スマイスター口コミ

スマイスターの口コミ

スマイスターの口コミ

 

時間と費用の節約が出来てよかったです

 

 

 父に頼まれて実家を査定してもらうことになり、不動産一括査定サイトの中からスマイスターを検索して使用したのですが、スマイスターはサイトの見やすさと査定依頼終了までほとんど待たされないのかウリだと思います。
 田舎でしたので、以前だったら時間とお金を使って田舎に帰って不動産業者さんを一軒づつ巡る事になっていたと思うと、隔世の感がありました。
 実際にスマイスターを使っている人の多さ=査定依頼件数の多さも、スマイスターを使おうと思った理由で、経験豊富な会社の査定結果同士を照らし合わせた上で売却するかどうかの判断を下せたので、安心感がありました。

 

遠方の不動産を売るのに重宝しました

 

 

 マンションを相続するという話になり、売却を検討しているときにスマイスターを見つけました。
 マンションは、私には全くなじみが無い場所でしたので、もちろん不動産屋さんも全く知りませんでした。
 マンションを見に行った際、不動産業者さんを何社かピックアップして相談したのですが、「売れない」と言われてしまいました。
 また、売れたとしても提示された査定額が安くてとても納得いくような価格ではありませんでした。
 賃貸にして出すとしていくらかといった提案も受けましたが、リフォームの費用などの見積もりに200万円近い金額が提示され、無理だと思いました。
 スマイスターは申し込んだらすぐに不動産屋さんから連絡があり、査定額も私たちが直接問い合わせをして提示された金額よりもずっと高くて驚きました。
 スマイスターを使うと複数の会社から金額が提示されて、自分が売ろうとしている客観的に物件を見れるというのは良いと思います。
 実際に自分がその地域に住んでいて、隣近所でどういった不動産がどれぐらいの価格で売れているのかを把握できていればいいのですが、土地勘もないものが売ろうとするときは、金額の妥当性がわかりませんので、冷静な数字が出てくるのでとても良いと思いました。
 マンションの方は1週間で買いたい人が見つかりました。

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スマイスターを使ったら安心感がありました

 

 スマイスターを使い、6社からマンションの査定価格をいただきました。
 査定価格が予想よりも高くて驚きました。査定価格は最大800万円の差がありましたので驚いています。
 査定してくれた各社の査定価格にバラつきがあることに驚きました。
 何も知らずに一番価格の安い会社と媒介契約してしまうことを想像すると、査定額に差があった事もあり、少し怖いです。
 スマイスターのようなマンション一括査定サイトを利用してよかったと思っています。

スマイスターを使ったら査定依頼までの手間を大幅に削れました

 

 スマイスターを使うと、ネットで手軽に複数社に査定依頼ができたので、日中仕事をしていてもわざわざ1社ずつ問い合わせをする手間が省けて、便利だと感じました。
 今回私が売却を依頼した会社は、地元に密着した不動産会社でした。
 地元の不動産会社でしかわからない分譲マンションに関しての提案を受けましたので、良かったと思います。

 

不動産業者を回る手間を省く事が出来ました

 

 スマイスターは、査定依頼までの時間がかからない点が私にはメリットでした。
 スマイスターでは最大で6社の不動産屋に査定してもらうことができるのですが、私が査定してもらったのは大都市圏の物件だったので最大の6社にお願いしましたが、大手から中小の不動産業者さんまで家にいながら簡単に査定依頼を行うことができたのは助かりました。
 スマイスターにお願いしたおかげで、一軒づつ不動産屋を回って査定書を出してもらう手間が省けました。

 

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スマイスターのメリット

 

スマイスター不動産売却一括査定を使う事で以下のメリットがあります

 

自分売却したい不動産を複数の業者さんに見てもらえる

自分が持っている不動産を、色々な業者からみた査定額を提示してもらう事で、プロの業者がどの程度の価値があるか判断しているかを知る事が出来ます。

 

スマイスターはお客様専用フリーダイヤル窓口の設置

初めての方でもご不明点等を相談できるお客様専用フリーダイヤルを設置していますので、はじめての土地売却で分からない事など、色々と相談に乗ってもらう事も可能です。

 

近隣の過去の売買実績が分かるスマイスター不動産売買実績

市区町村や町名単位で、マンション、戸建てや土地の売買実績が最大過去10年分わかるサービスです。築年数、広さ、間取り、駅からの距離などから売買実績を調べることができますので、有効活用すると良いでしょう。

 

スマイスターは、個人情報保護にも力を入れています

不動産売却一括査定スマイスター運営会社シースタイルは、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。
また、スマイスターは、グローバルサインのSSLサーバ証明書を受けており、入力されたお貴方の情報は暗号化され安全に送信されます。

 

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スマイスターと土地活用

意外と知られていませんが、スマイスターでは土地活用もやっていたりします。
特に、売るかどうか迷っている人なら、土地活用も選択肢に入れるのもありかもしれません。
スマイスター土地活用公式サイトを貼っておきます⇒
スマイスターの土地活用を使うことで土地活用を行うことによるメリットやデメリットもシッカリと把握して、不動産の売却も含めた検討をすることで、より選択肢が広がります。
例えば土地活用と言ってもかなり範囲が広いですし、不動産にも各々特徴があり、それぞれ条件が異なりますから、条件に合ったプランニングをしてくれる、評判が良い業者さんを効率よく探し出す事がとても重要ですが、スマイスターを使えば色々な業者さんにアプローチできます。
〇スマイスターの土地活用なら、なんと150社以上の企業が無料で対応して、貴方の不動産に合った活用法を提案してくれます。
〇スマイスターのサービス利用者は、累計350万人以上です。

 

〇47都道府県すべてに対応しています
スマイスターなら地元に密着している企業が見つかるので安心です。

 

相続した不動産は売るだけでなくアパート経営や駐車場、戸建て賃貸、高齢者住宅など、うまく活用することで安定収入を得ることが出来ます。
スマイスターの土地活用を使って、選択肢を広げてみませんか?

 

 

不動産の査定額が違うわけ

 不動産売却一括査定サイトに出すと、不動産の査定額が結構違ってきたりしますが、その訳はどこにあるのでしょう。

査定額が高額になるケース

 

不動産業者にも得手不得手がある

 不動産業者と一言で言っても、賃貸管理が得意な会社から戸建ての建売が得意な会社、または仲介が得意な会社までそれぞれ得意な分野が分かれますので、自分で不動産業者を探していても、この辺は外から見たらわかりません。
 そこで、複数の不動産業者に査定依頼をお願いする人が増えているのですが、貴方が売却を検討している不動産の売却を得意としている業者に当たれば高値で売れる可能性が増す事になります。

 

自分が売却実績があり、得意な物件なら強気の査定を出す

 貴方が持っている物件と類似の物件を売った経験がある場合などは高めの査定を出してくれるかもしれません。
 一方、その種の物件の売却経験が無い場合は、安全な金額を提示してくるかもしれません。
 高くても売れる自信があれば高めの金額を・・そうでなければあまり高くない金額を提示してくる事もあります。
 貴方が売却を検討している不動産と同種の不動産を、同じ地域で高く売却した実績があれば、査定額も高値にるかもしれません。
 ※媒介契約を取りたくて、高めの査定金額を出してくるところもないとは言えませんので、注意は必要です。

 

貴方の不動産のアピールポイントを見つけてくれる業者

 貴方が売却を検討している不動産にはどんなアピールポイントがあるのでしょう。
 これをキチンと把握して適切に買主にアピールしてくれる営業マンなら、高値で査定→高額売却の可能性も出てくると思います。
 貴方の不動産を売却してくれるのは実際には営業マンですから、貴方の不動産のアピールポイントをシッカリ把握し高く売るノウハウを持っている営業マンを探したいところです。

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不動産を高く売りたいなら

 スマイスターで一括査定をお願いするにしても、自分でも結構やる事はあります。
 最終的に買ってくれるのは買主さんですから、第一印象はとても大事。
 一戸建てやマンションを高く売ろと思ったら、内見が入る前に綺麗にしておきたいところです。
 プロの業者さんは「この家は綺麗にするとこんな感じだけれど」と分かりますが、一般の買主さんには、やはり印象って大事です。
 家の周りが草だらけだったりしたら丁寧に住んでいるようにも見えませんので、買う側からすると不安になるのです。
 中古の住宅だと、そういうのを気にしたりする人は多いと思います。
 というよりも、むしろ買主に女性のご家族がいたり、買主本人が女性だったりすると、第一印象はかなり大事。
 シッカリやっておかないと、今までの苦労が吹っ飛んでしまう事にもなりかねません。
 自分では忙しくて出来ない場合でも、業者さんに頼んでやって貰うとより高く売るためには良いでしょう。
 お願いする不動産屋さんが決まっているなら、不動産屋さんにクリーニング業者さんを紹介してもらうのも良いかもしれません。
 不動産屋さんはクリーニング業者さんを知っていると思いますし、信用出来る業者さんの方が安心感がありますね。
 いずれにしても、自分が出来る範囲で掃除する方が不動産屋さんの見積自体も変わってくるかもしれませんし、内見の際には綺麗にしておかなければどうにもなりませんので、どこかの段階で掃除をしておきましょう。
 ただ、一般的にはリフォームまでやってしまうとコストパフォーマンスが悪いといわれていますので、この辺も要注意です。
   


 いずれにせよ査定額も大事ですが、業者さんに買取を依頼しない限り買ってくれるのは買主ですから、買主の立場で考えてみる必要があります。
 不動産の価格は相場的にある程度分かったりする事も有りますが、相場通りに売れるとも限りませんし、もっと高く売る事が出来るかもしれません。

 より高く自分が持っている不動産を売却したい場合は、地元の業者さんを回るだけでなく、やはりスマイスターなどの不動産売却一括査定ネットサービスを使う事をお勧めします。
 スマイスターの口コミでもご紹介しましたが、査定価格が数百万円も違っていたら・・・

 不動産屋さんと一言で言っても、それぞれの不動産業者さんには得意分野がります。
 ですから、自分が探してきた不動産業者さんが自分が売ろうと思っているをより高く売る事に長けているとは限らないかもしれませんので、不動産業者選びは大事です。
 不動産業者さんの仕事は結構範囲が広くて、建売が得意な不動産屋さんとか、賃貸が得意な不動産屋さんとか、不動産屋さんの中でも結構色々分かれていたりします。
 また、不動産売買は買い手がないと出来ませんが、もしかしたら既に自分が持っている不動産のような不動産の購入希望者が不動産業者さんにお願いしている不動産業者さんに当たるかもしれません。
 そうなると、買い手が「来月までに明け渡してくれるなら、多少高くても買いたい」とかいう話も有ったりすると、高く売れる可能性も出て来るかもしれません。
 もちろん、そんなに都合よく行くとも限りませんが、複数の色々な業者さんに査定見積もりをお願いする事で、自分が持っている不動産をいくら位で売ればよいのかをプロの目で見てもらうことができるのです。
 不動産って、一つとして同じものがないですし、素人の場合は沢山の売買実績や経験を積む事も無いですから、思った通りに行かない事もあると思います。
 しかし、やはり高く売ろうと思ったら不動産一括見積査定で査定依頼をやってみるのも方法の一つだと思います。
 スマイスターの口コミでもありますが、不動産売買は金額が大きいので、10%査定がずれただけでも数百万円の違いになったりしますから、後悔が無いようにしたいものですね。
 不動産売買を考えると、数百万円って小さいお金に見えてきてしまったりする事も有りますが、実際に数百万円を稼ぎ出すのは大変な事ですから、そういう意味でもより高く売りたいなら、スマイスターなどの不動産売却一括査定をお勧め致します。

 

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